Zaloguj
Zarejestruj się
KrosnoCity.pl
 
 
 

Pierwszy inwestor w SSE nie będzie z Włoch

SPLAST Sp. z o.o.sp. k. planuje zakup działki o pow. 5 ha. Wybuduje na niej nową halę produkcyjno-magazynową na terenach przemysłowych w rejonie krośnieńskiego lotniska, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną. To pierwszy inwestor w tym miejscu.

REKLAMA


Kosztem 30 milionów złotych SPLAST Sp. z o.o. sp. k. planuje wybudować w Podstrefie Krosno Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC nową wytwórnię wyrobów z tworzyw sztucznych. 20 lutego br. Zarząd Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. wydał spółce zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w strefie.

alt

SPLAST Sp. z o.o.sp. k.  planuje zakup działki o pow. 5 ha, wybudowanie na niej nowej hali produkcyjno-magazynowej wraz z zapleczem biurowo-socjalnym, wyposażenie nowych obiektów w niezbędną infrastrukturę oraz zakup specjalistycznych maszyn i urządzeń do produkcji wyrobów z tworzyw sztucznych dla przemysłu motoryzacyjnego, AGD, elektronicznego oraz sprzętu do utrzymania czystości.

Realizacja inwestycji umożliwi spółce również wprowadzenie na rynek nowych produktów, m.in. mebli z tworzyw sztucznych posiadających aktywność fotokatalityczną i antybakteryjną. W nowej wytwórni zatrudnienie znajdzie 40 osób. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2016 r.

Tereny inwestycyjne wydzielone z krośnieńskiego lotniska początkowo nie miały być przeznaczone na sprzedaż, mówiono jedynie o „wieloletniej dzierżawie”. Jednak w 2011 i 2012 roku Rada Miasta Krosna, podejmując uchwały większością głosów, zadecydowała o przeznaczeniu części strefy również na sprzedaż (Teren w SSE przy lotnisku dla Włochów?). Prezydent Piotr Przytocki podkreślał, że pozyskanie inwestorów wymaga większej elastyczności, mówił, że część przedsiębiorców jest wyraźnie zainteresowana zakupem terenu, a nie dzierżawą. Tak jest też w przypadku SPLAST-u.

Ponad rok temu, gdy w styczniu Rada podejmowała uchwałę o wyrażeniu zgody na sprzedaż części terenów inwestycyjnych przy lotnisku, radni pytali prezydenta o przyszłych inwestorów. Nie padły jednak żadne konkrety. - Odbyłem spotkania, zapowiadane, z przedstawicielami firm z Włoch, w tym kontekście po dwóch godzinach rozmów padły stwierdzenia, jednoznaczne, zainteresowania zakupem nieruchomości związane z podjęciem działalności produkcyjnej w Krośnie w ramach Strefy Ekonomicznej "Europark Mielec" - mówił wtedy prezydent Piotr Przytocki.

W uzasadnieniu uchwały napisano: „Ponieważ inwestorzy zainteresowani realizowaniem inwestycji na tym terenie zainteresowani są przede wszystkim nabyciem prawa własności, dlatego też zasadnym jest przeznaczenie nieruchomości do sprzedaży. Sprzedaż może nastąpić w trybie przetargu, zorganizowanego na zasadach określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, po wykonaniu wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego”.

W 2012 roku, w głosowaniach za zgodą na sprzedaż terenów inwestycyjnych opowiedziało się 15 radnych (Klub Samorządowy i Klub PO). 4 głosowało przeciw (PiS), 2 wstrzymało się od głosu (również PiS).

W dyskusjach o SSE mówiono o inwestorach z różnych odległych miejsc oraz o produkcji lotniczej. - Państwo doskonale wiecie, czytając materiały na sesje, że jest to teren przeznaczony na działalność lotniczą. Jest to inwestor zainteresowany rozwinięciem działalności właśnie w tej branży - mówił prezydent Piotr Przytocki na sesji w lutym ubiegłego roku. Następnie dodał, że będzie to działalność związana z produkcją samolotów „ultralekkich” - To jest wszystko, co na ten temat mogę dzisiaj powiedzieć - podsumował rok temu prezydent.

SPROSTOWANIE
Powyższa wypowiedź prezydenta dotyczyła dyskusji nad projektem uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działek oznaczonych nr 397 i 398 obręb Przemysłowa. Te działki tworzą tzw. II kompleks na terenie SSE. Zgodnie z zapisami planu miejscowego "Przemysłowa I", teren ten  przeznaczony jest pod działalność lotniczą i okołolotniczą. Na inną działalność nikt nie uzyska pozwolenia na budowę na tym terenie.

Działka, którą nabyła firma SPLAST Sp. z o.o.sp. k, (dzialka 400/3 powstała z podziału działki 400) położona jest w kompleksie I SSE - kompleks przeznaczony pod produkcję dowolną, charakteryzującą się innowacyjnością. O sprzedaży tej działki nie było mowy na sesji w lutym 2012 r.

Na terenie Podstrefy Krosno Mieleckiej SSE jest 5 kompleksów nieruchomości, w których to w skład wchodzą kompleksy: I i V przeznaczone pod produkcję dowolną, charakteryzującą się innowacyjnością oraz kompleksy II, III i IV przeznaczone pod produkcję lotniczą i okołolotniczą.

SPLAST Sp. z o.o. sp. k. to firma z Jedlicza. Od 1998 roku zajmująca się produkcją detali z tworzyw sztucznych dla klientów z branży motoryzacyjnej, elektronicznej, AGD, kosmetycznej oraz budowlanej. Spółka jest największym polskim i czołowym europejskim producentem profesjonalnego sprzętu do utrzymywania czystości, który znajduje zastosowanie w sprzątaniu biur, hoteli, szpitali, szkół, zakładów przemysłowych, itp.

(um), (pd)

  • autor: um, pd

29 komentarzy

  • Yeri tm

    Dlatego wcześniej pytałem, jakie były koszta przygotowania terenu do sprzedaży i z czego one wynikały, jeśli faktycznie wynoszą tyle co podają na podlinkowanej przez Ciebie stronie to nie ma problemu i moje argumenty ze skali mikro w tym przypadku zastosowania nie mają.

    Co do dzierżawy to nie zgadzam się z Tobą, co opłaca się robić na dzierżawionym terenie to kwestia samej umowy, np czasu jej trwania, jeśli dzierżawimy coś na 30 lat to spokojnie możemy ją zabudować, oczywiście nie bunkrami o trwałości 300 lat, ale też rzadko trzeba takie bunkry budować.

    Co do przytoczonego przeze mnie przykładu- oczywiście wiem, że można mieć problem ze zbyciem/wynajęciem nieruchomości, tylko co z tego? Mamy nieruchomość z której możemy mieć zysk lub nie. Należy tak nią gospodarować, żeby ten zysk osiągnąć. Może to wymagać poniesienia pewnych nakładów na rzeczony cel, co jest jasne i sensowne pod warunkiem zwrotu tychże nakładów po osiągnięciu zamierzonego celu.
    To, że interes może nam się nie udać to ryzyko wpisane w każdy interes na świecie, lepiej sobie zdawać z tego sprawę zanim się za interesy zabierzemy.Bez tego ryzyka nie było by zysku. Dotyczy to wszystkich interesów, tak w skali makro jak mikro i nie jest żadną przesłanką ku zaprzestaniu interesów.

    Ponadto piszesz: " (...) patrząc na to paskudztwo i bubel (...)", przez co nadajesz mojej wypowiedzi pejoratywnego charakteru nie mając ku temu żadnych podstaw, a więc manipulujesz moją wypowiedzią, czego się nie robi, jeśli chcesz by Twoja wypowiedź była traktowana poważnie.

    Zgłoś nadużycie Yeri tm poniedziałek, 25, marzec 2013 00:29 Link do komentarza
  • kazek

    ... Ale wojj76 zauważył równie słusznie, że nie sprzedaje się własności poniżej kosztów jakie poniosło się na przygotowanie jej do sprzedaży-...

    A kto tutaj sprzedał" poniżej kosztów jakie poniosło się".Przecież to kłamstwo.Przygotowanie 1ha kosztowało miasto 80000,a cena sprzedaży to 500000.Pieniądze zewnętrzne przyznano po to,aby można było szybko sprowadzić wartościowych inwestorów i zmniejszać bezrobocie.Na dzierżawionym terenie to można postawić szopę z blachy i sprzedawać styropian,ale nie inwestować tam duże pieniądze w wysokie technologie.

    ... wracając do przykładu w skali mikro: włożywszy 300 tysięcy w mieszkanie nie sprzedam go za 100, jeśli nie będzie kupca który da więcej niż 300 wynajmę te mieszkanie by mieć z niego dochód (i być dalej właścicielem) lub będę użytkował samemu...

    A wiesz,może się zdarzyć że włożysz te 300000 i nikt tego od Ciebie nie będzie chciał kupić ani wynająć,zamieszkasz w tym sam,a potem rozchorujesz się ze zgryzoty,patrząc na to paskudztwo i bubel.Pustostanów teraz nie brakuje i wielu już utopiło w tym pieniądze.Nie brakuje też stref inwestycyjnych i pozyskanie inwestora nie jest takie proste jak się niektórym teoretykom wydaje.Bezmyślne stosowanie wyuczonych doktryn jest głupotą i często żle się kończy.

    Zgłoś nadużycie kazek niedziela, 24, marzec 2013 23:51 Link do komentarza
  • Piotr Dymiński

    Art z 2011 działa: http://www.krosnocity.pl/wiadomoci/krosno/strefa-na-sprzedaz.html.

    W kwestii "mocodawców" napisał Pan: " długo mocodawcy zastanawiali się, jak maksymalnie osłabić pozytywny przekaz płynący z tej wieści" co jest tylko wymysłem podobnie jak twierdzenie, że ktokolwiek miał tu cel, żeby "przywalić władzy".
    Zarówno ten artykuł jak i dyskusja na sesji w lutym 2012 mają szerszy kontekst niż kwestia terenu, którego dotyczyła uchwałą z tamtej sesji. Ten kontekst to temat całej SSE, której dotyczyły wypowiedzi dopuszczonego do głosu Jana Juszczaka i pytania radnych, na które odpowiadał Prezydent. Potwierdza to protokół z sesji i nagranie znajdujące się w posiadaniu redakcji KrosnoCity.

    Może za kilka miesięcy dowiemy się czegoś o wloskim lub innym inwestorze, zobaczymy. Osobiście liczę, że do 2016 roku SSE będzie już zabudowana.

    Zgłoś nadużycie Piotr Dymiński niedziela, 24, marzec 2013 14:44 Link do komentarza
  • lolek

    cena sprzedaży zależy od rynku - od ceny, ppo której nabywca zgodzi się zakupić dany towar.
    Elementarne.
    Idąc do sklepu nie pytam, po ile sklepikarz towar kupił.
    Handel nieruchomościami rządzi się tymi samymi prawami, jest tylko kilka cech szzególnych.
    A co do samej kasy - czy wojj76 policzył i zdyskontował w czasie przychody miasta z działającej na jego terenie firmy? Bo trzeba to dodać do rachunku za grunt. Nikt na plecach nie zabierze hektarów zakupionych w Krośnie.

    Zgłoś nadużycie lolek niedziela, 24, marzec 2013 14:25 Link do komentarza
  • kazek


    ...Teraz ktory z Was sprzeda ten lokal w rewelacyjnej lokalizacji za 160 tysiecy, po wlozeniu 325 tysiecy w sam remont? ...

    Zastanawiam się wojj czy naprawdę tego nie rozumiesz,czy tylko rżniesz głupa.To nie jest zwykła sprzedaż kiedy pozbywamy się czegoś i na tym koniec.To jest inwestycja[dokonana w tym przypadku praktycznie w całości za pieniądze dobrych wujków],która w przyszłości ma się nie tylko zwrócić,ale przynosić zyski.To wymaga określonych nakładów,które stanowi właśnie różnica pomiędzy sumą włożoną,a sumą uzyskaną ze sprzedaży.Cena sprzedaży jest dobra,uzyskana w wyniku przetargu,a więc realna.

    Zgłoś nadużycie kazek niedziela, 24, marzec 2013 13:42 Link do komentarza
  • Piotr Dymiński

    Szanowny lolku, na czym Ty opierasz zarzuty o "mocodawcach" i o "linii politycznej"? To przecież zwykłe pomówienia. Doprawdy nie mam pojęcia co złego jest w przypomnieniu po roku, że była mowa o negocjacjach z inwestorem z Włoch?

    Zgłoś nadużycie Piotr Dymiński niedziela, 24, marzec 2013 12:43 Link do komentarza
  • Yeri tm

    ad lolek- rozumiem co chcesz mi powiedzieć, ale autor nie oparł na tym całego artykułu, jak zasugerowałeś w ostatnim poście, a jedynie pozwolił sobie na zatytułowanie go robiąc aluzje do tego, co można usłyszeć tu i tam ,eto wsio.

    ad wojj76- po raz kolejny w naszych polemikach muszę się z Tobą całkowicie zgodzić.

    Zgłoś nadużycie Yeri tm niedziela, 24, marzec 2013 03:49 Link do komentarza
  • wojj76

    wyobrazcie sobie, ze macie lokal w centrum Rzeszowa o powierzchni 320 m2. Na remont lokalu, dobry wujek Edek dal wam 208 tysiecy, a dobry wujek Wawrzek dal wam 12 tysiecy, w sumie dostaliscie 220 tysiecy na remont.

    Remont kosztowal Was 325 tysiecy (wklad wlasny w wydatki kwalifikowane 24 tysiace - czy zastanawialiscie sie moze skad sie wziely pozostale 81 tysiecy?).

    Ten lokal, z racji lokalizacji, juz byl sam w sobie cos wart.

    Teraz ktory z Was sprzeda ten lokal w rewelacyjnej lokalizacji za 160 tysiecy, po wlozeniu 325 tysiecy w sam remont?

    Zgłoś nadużycie wojj76 niedziela, 24, marzec 2013 01:57 Link do komentarza
  • lolek

    Arytmetyka jest niepolityczna
    Polityka polega na tym, ze niestety na niektóre liczby przymyka oko
    reszta miasto na uzbtrojenie wydało rzeczywiśnie tylko okolo 2,5 mln pln
    rzeszta była z innych portfeli
    A kasa za sprzedaż trafi do budżetu miasta, i tyle
    nie móziwąc o dalszych przychodach z tego tytułu
    ja porównuję jabłka do jabłek, a Ty jabłka do gruszek
    I to jest właśnie polityka, a nie merytoryka
    Polityka z homo sapiens robi homo, bez sapiens
    dowodów na to twierdzenie co niemiara

    Zgłoś nadużycie lolek sobota, 23, marzec 2013 22:59 Link do komentarza
  • kazek

    ...Sorry, ale mnie sie nie miesci w glowie jak mozna wlozywszy prawie 1mln w hektar sprzedac go pozniej za polowe?...

    ...Tymczasem, jak mozna się dowiedzieć z informacji zawartych pod adresem http://www.krosno.pl/pl/dla-mi...ji/#tereny , miasto na uzbrojenie terenu wydało 2 443 610,20 zł...

    Może masz za ciasną głowę.Z tej drugiej informacji wynika,że wkład miasta jest rzędu 80 000 na hektar.A po drugie miasto nie sprzedaje uzbrojenia,które to właśnie pochłonęło zdecydowaną większość nakładów.Te drogi dojazdowe,sieci kanalizacyjne,wodociągowe pozostają w zasobach miasta i są środkiem służącym pozyskiwaniu dochodów z tytułu zaopatrzenia w wodę odprowadzania ścieków,opodatkowania środków transportu itp.Te wszystkie opłaty uwzględniają też niewątpliwie amortyzację poniesionych nakładów.Ja[w przeciwieństwie do niektórych] nie usiłuję tutaj grać eksperta i mogę się mylić w pewnych sprawach,bo zajmuję się zupełnie czymś innym,ale uważam,że miasto zrobiło świetną robotę,pozyskując tak wysoką dotację z zewnątrz.

    Zgłoś nadużycie kazek sobota, 23, marzec 2013 13:14 Link do komentarza

Skomentuj

Wypełnienie pól oznaczonych * jest obowiązkowe.

 

KONTAKT Z REDAKCJĄ

KrosnoCity.pl
tel. 506327412
redakcja@krosnocity.pl

Dział reklamy i biuro ogłoszeń:
tel. 506 327 412
reklama@krosnocity.pl

Zaloguj lub Zarejestruj się

Zaloguj się

Zarejestruj się

Rejestracja użytkownika
Anuluj