Zaloguj
Zarejestruj się
KrosnoCity.pl
 
 

Osiedle Generalskie w Krośnie: Kup mieszkanie bez ryzyka

Każdy, kto decyduje się na zakup mieszkania na Osiedlu Generalskim w Krośnie, może mieć pewność, że bezpiecznie inwestuje swoje pieniądze. Deweloper Wikana S.A. założył dla swojej krośnieńskiej inwestycji tzw. rachunek zastrzeżony. To tutaj trafi każda złotówka wpłacona przez przyszłych mieszkańców.

REKLAMA



Przewidziane w tzw. ustawie deweloperskiej mieszkaniowe rachunki powiernicze są prowadzone przez banki. Wpływają na nie pieniądze od nabywców lokali. Deweloperzy nie dysponują tymi środkami bezpośrednio. Bank wypłaca im pieniądze z rachunku powierniczego w transzach, w miarę postępów w realizacji inwestycji lub dopiero po jej zakończeniu.
 
Od ponad dwóch lat obowiązują przepisy, które nakładają na deweloperów obowiązek otwierania takich rachunków. Nie dotyczy to jednak tych inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się przez 29 kwietnia 2012 r.

Do takich wyjątków należy Osiedle Generalskie w Krośnie, realizowane przez dewelopera Wikana S.A. Sprzedaż tutejszych mieszkań ruszyła już w 2010 roku. Deweloper nie musiał więc zakładać rachunku powierniczego dla tej inwestycji. Mimo tego, podjął decyzję o założeniu rachunku zastrzeżonego.

- Założyliśmy rachunek zastrzeżony, bo chcemy, żeby nasi klienci czuli się pewnie i spali spokojnie. Jesteśmy firmą z dużym doświadczeniem i z odpowiednim zapleczem finansowym, więc takie rozwiązanie nie stanowi dla nas obciążenia. Za to klientom daje poczucie bezpieczeństwa i dodatkową gwarancję, że nie stracą pieniędzy zainwestowanych w mieszkanie - mówi Sławomir Horbaczewski, prezes zarządu Wikana S.A.

Utworzenie rachunku zastrzeżonego przez dewelopera sprawia, że pieczę nad wpłaconymi pieniędzmi sprawuje bank i nawet jeśli wypowie deweloperowi umowę, to nie przekazuje mu zgromadzonych środków. Trafiają one bezpośrednio do kolejnego banku, z jakim deweloper podpisze umowę. Jeśli firma będzie z tym zwlekała przez co najmniej dwa miesiące, pieniądze wrócą z powrotem do nabywców mieszkań. Ponadto, rachunek chroni klientów nawet w tak skrajnych przypadkach, jak upadłość dewelopera. Wówczas służy zabezpieczeniu ich roszczeń.

- W sytuacji, gdy z mediów napływają co pewien czas kolejne informacje o sytuacji na rynku mieszkaniowym, potrzeby klientów są zrozumiałe. Chcemy, żeby kupując mieszkanie na Osiedlu Generalskim, byli zarówno zadowoleni z tego, że zamieszkają na jednym z najładniejszych osiedli w mieście, jak i ze współpracy z nami, jako z rzetelnym deweloperem - mówi Sławomir Horbaczewski.

Osiedle Generalskie w Krośnie powstaje przy ul. Generała Józefa Hallera. Składa się z trzech budynków mieszkalnych i jednego usługowego. W projekcie osiedla przewidziano też ogrodzone boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci oraz chodniki i alejki spacerowe. Całe osiedle będzie pełne zieleni i dobrze oświetlone. Obecnie trwa realizacja czwartego etapu tej inwestycji, czyli budowa trzeciego budynku mieszkalnego. Znajdzie się w nim 60 mieszkań o powierzchni od 38 do 68 mkw. oraz podziemny, wielostanowiskowy garaż. Sprzedaż lokali rozpoczęła się pierwszego lipca. Ceny będą się kształtowały na poziomie 3800 zł za mkw. Więcej informacji o Osiedlu Generalskim i rozkłady poszczególnych mieszkań można znaleźć na stronie www.generalskie.pl.

ii/rm

2 komentarzy

  • bodo1958@interia.pl

    Kolejny blok na osiedlu Generalskim budowana przez spółkę Wikana - nie mylić ze spółka giełdową - Deweloper który buduje blok to Wikana Nieruchomości Sp.z o.o. Krosno SKA - która ma kapitał 290 000zł , inwestycja jest realizowana w 85 % z wpłat kupujących a tylko w 15% z środków dewelopera . Cała inwestycja jest obciążona hipoteką na 9 milionów złoty na konto wykonawcy robót i zastanawia to ,dlaczego Wikana nie dała wykonawcy robót budowlanych gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych tylko zgodziła się na ustanowienie hipoteki co spowodować może że kupujący nie dostana kredytu na zakup mieszkania . Wniosek jest jeden ma kiepska kondycje finansowa i bank lub ubezpieczyciel nie da zabezpieczenia .

    Zgłoś nadużycie bodo1958@interia.pl wtorek, 04, listopad 2014 18:40 Link do komentarza
  • Anga

    Ktoś już tam kupił mieszkanie?
    Jestem ciekawa opinii, bo sama się ku temu skłaniał. Słyszalam, że lubie sobie chwalą to miejsce. A mi bardzo mi się podoba wygląd tego małego osiedla Wikany. Przyjazne dla dziecka i plac zabaw można podejrzeć z okna :).

    Zgłoś nadużycie Anga wtorek, 26, sierpień 2014 13:03 Link do komentarza

Skomentuj

Wypełnienie pól oznaczonych * jest obowiązkowe.

 

Przeczytaj dodatkowo

Sklep z częściami samochodowymi Ucando.pl

KONTAKT Z REDAKCJĄ

KrosnoCity.pl
ul. Tadeusza Kościuszki 49
38-400 Krosno
tel. 13 49 399 76
redakcja@krosnocity.pl

Dział reklamy i biuro ogłoszeń:
tel. 13 49 399 76
kom. +48 506 327 412
reklama@krosnocity.pl

Zaloguj lub Zarejestruj się

Zaloguj się

Zarejestruj się

Rejestracja użytkownika
Anuluj